Berapa sih normalnya biaya memborong bangun rumah?
Apakah ada patokannya?
Ya, ada
Namun yg selama ini sering kita dengar banyak yg harus diluruskan. Misalnya banyak yg masih menggunakan patokan biaya bangun per meter persegi (m2) atau dihitung luas bangunan. Cara menghitung seperti ini bisa saja dilakukan. Dengan syarat bangunan standard dan tidak banyak penambahan spesifikasi.
Bangunan standard artinya dengan kondisi ruang tanpa banyak tambahan.
Nah cara hitung seperti ini sebenarnya jarang sekali kami pakai. Karena tidak memberikan gambaran yg detail, kontraktor dan pemilik proyek bisa dirugikan. Kadang kontraktor dirugikan, kadang pemilik rumah dirugikan.
Misalnya begini, jika bangunan ukuran 5×5 m2. Kalau kita menggunakan hitungan per m2 dan kita pukul rata, maka yg terjadi adalah jika di dalam ruangan tersebut hanya ada 1 ruang tidur dan1 ruang kamar mandi. Jika dibandingkan dengan luasan yg sama isinya 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, maka dalam hal ini kontraktor dirugikan. Namun jika ternyata di ruangan tersebut hanya plong tanpa ruangan, maka pemilik proyek yang dirugikan.
Oleh karena itu tim BROCONS Design and Build memberikan Rencana Anggaran Biaya secara detail item per item sehingga bisa direview bersama oleh kedua belah pihak.
Jadwalkan Konsultasi via Zoom! GRATIS
